Kira fiyatlarındaki afaki artışları fırsat gören mülk sahiplerini soruşturmalar da durdurmuyor
Onlar kiraya artırım niğde escort yapmak için sık sık yeni prosedürler buluyor
Son prosedür ise kiracıları önemli manada probleme düşürecek cinsten
‘Alacaklı davası açarım’
5 yılını dolduran kiracısını tahliye edip konutunu daha yüksek fiyattan kiraya ordu escort vermek isteyen konut sahipleri evvel geçmiş devir enflasyon farkını talep ediyor
Eğer kiracılar meskeni tahliye etmezse mesken sahipleri tarafından alacaklı davası açmakla tehdit ediliyor
Açılan davalarda ise çıkan karar çoklukla osmaniye escort talep edilen kiranın yüzde 25 ile 40 oranında oluyor
‘Kanunen o yılın enflasyon oranına nazaran yapılmalı’
Avukatın yolunu tutan konut sahipleri kiracının 5 yıllık geçmişini masaya yatırıyor ve kiracının 5 yılda kirasını tertipli ödeyip ödemediğine bakılıyor
Düzenli ödeme yapıldığını gören mesken sahipleri bununla birlikte kiracıya giderek enflasyon farkını vermediği taktirde alacaklarını tahsil edebileceğini söylüyor
Yüksek ölçüde fark ödemek istemeyen kiracılar da meskenini boşaltmak zorunda kalıyor
Konuya ait açıklamada bulunan gayrimenkul uzmanı Yasemin Demirbaş kanunen kira artırımlarının o yılın enflasyon oranına nazaran yapılması gerektiğini söyledi
Ortada emsal bir karar var
Ev sahibi ile kiracı ortalarında anlaşıp bazen enflasyon oranının da altında artırım yapılabildiğini anlatan Demirbaş mesken sahibinin 5 yıl boyunca ortada oluşan farkları hesaplayıp kiracısına bu tarafta alacaklı takibi açtığını lisana getirdi
Demirbaş enflasyon oranında artırım yapılmaması nedeniyle mesken sahibini haklı bulan emsal bir mahkeme kararı olduğu için alacaklı davasında konut sahibinin haklı bulunduğunu aktardı
‘Bu alacaktan vazgeçmemi istiyorsan meskeni boşalt’
Gayrimenkul uzmanı bu nedenle 5 yıllık fark ve faiz oranıyla birlikte kiracılara yüklü ölçülerde ödemeler çıktığını belirtti
Demirbaş bu çerçevede konut sahiplerinin kiracılara ‘bu alacaktan vazgeçmemi istiyorsan konutu boşalt’ dediklerini söyledi