Haziran ayında İstanbul ofis pazarına ve AVM’lere arz arttı
İstanbul’daki genel arz 6 46 Bağdat Caddesi Travestileri milyon metrekare olarak gerçekleşti
Ofis pazarında doluluk oranı son 10 yılın en yüksek sayısı olan yüzde 84 9’a yükseldi
Hazırlanan Gayrimenkul Pazarı Görünümü başlıklı rapora nazaran Haziran 2023 prestijiyle İstanbul Bostancı Travestileri ofis pazarında genel arz 6 46 milyon metrekare olarak gerçekleşti
Ofis kiralarının en yüksek olduğu semtler
Ülke genelinde metrekare başına birincil ofis kiralarının en yüksek olduğu bölgelerin başında 765 lirayla Kadıköy Travestileri Levent gelirken onu 516 lirayla Esentepe Gayrettepe bölgesi takip etti
Kira bedeli Maslak ve Anadolu Yakası’nda 455 TL İzmir ve Ankara’da ise 268 TL olarak gerçekleşti
Ofislerin doluluk oranı son Kartal Travestileri 10 yılın en yüksek oranında
Öte yandan haziran ayı prestijiyle İstanbul genelinde bulunan ofislerin doluluk oranı yüzde 84 9 ile son 10 yılın en yüksek oranına ulaştı
İstanbul Finans Merkezi’nden Kurtköy Travestileri ofis arzı
Raporda İstanbul Finans Merkezi’nin ofis stokuna yapacağı katkıya da yer verildi
Buna nazaran global çapta ehemmiyete sahip İstanbul Finans Merkezi’nde Vakıfbank Ziraat Bankası ve Halk Bank’ın ilgili üniteleri faaliyete geçti Öteki etapların da bu yıl içerisinde tamamlanarak yaklaşık 1 5 milyon metrekare arzın pazara katılması bekleniyor Bu arzın yaklaşık yüzde 50’si kamu bankaları ve kamu kurumları tarafından kullanılacak
Ana caddelerdeki mağaza kiraları arttı
İstanbul’un ana caddelerindeki mağaza kiraları ele alındığında bu caddelere olan yüksek talep kiraları da artırdı Caddelere olan ağır talep ve doluluk oranları birincil kiraların yüksek seyretmesine neden oldu
Abdi İpekçi İstanbul’daki en değerli cadde
Ana cadde mağazalarının metrekare kiraları İstanbul’da 4 bin 545 lira oldu
Ana cadde mağazalarının metrekare kiraları İstanbul’da 4 bin 545 Ankara’da 1960 İzmir’de ise 1860 lira olarak gerçekleşti
AVM sayısı 448’e yükseldi
Yılın birinci yarısında Piyalepaşa AVM Lotus Nişantaşı AVM ve Wins Town AVM’nin açılışı gerçekleşirken toplam arz 448 AVM ile 14 milyon metrekareye yükseldi
Yüksek doluluk oluştu
Ocak haziran devrinde cadde ve alışveriş merkezlerindeki ağır talep nedeniyle yüksek doluluk oranları gözlemlendi Lakin kısıtlı arza karşın markalar büyüme stratejilerini sürdürmeye devam etti
